Kommunale Wohnungsgesellschaft Senftenberg: Mit einer starken Zukunftsvision aktiv die Region gestalten
„Als modernes und marktführendes Wohnungsunternehmen gestalten wir mit einer starken Zukunftsvision aktiv die Region“
Aus der Herbstausgabe des STARK für die LAUSITZ-Magazins 2024
Vision: Die Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG) ist ein multikommunales Wohnungsunternehmen mit den fünf Gesellschaftern Senftenberg, Großräschen, Schipkau, Schwarzheide und Ortrand. Gegründet am 23. Januar 1991, ist sie mit Stand 31. Dezember 2023 Eigentümerin von insgesamt 7.052 Wohn- und Gewerbeeinheiten an 14 Standorten im südlichen Teil des Landkreises Oberspreewald-Lausitz. Nach erfolgreicher Unternehmenssanierung in den letzten 20 Jahren hat sich das Unternehmen zu einem modernen und dem marktführenden Wohnungsunternehmen im Lausitzer Seenland entwickelt, das die eigene Zukunft und die der Region mit einer starken Vision aktiv gestaltet:
„Wir helfen unseren Mietern, sich in einem modernen Zuhause wohl, geborgen und wahrgenommen zu fühlen. Gemeinsam sind wir HEIMAT – ZUHAUSE – FAMILIE“.
Diese Vision ist gleichzeitig der Unternehmensleitstern und soll die Werte und Identität der KWG sichtbar machen und stärken. Er dient als Orientierungspunkt im Tagesgeschäft und auch bei den in die Zukunft gerichteten Tätigkeiten.
Zukunftsprojekte
Mit gleich zwei Zukunftsprojekten, der „Sonneninsel“ in Senftenberg und dem „Kleinen Neuland“ in Großräschen macht das Wohnungsunternehmen derzeit auf sich aufmerksam. Beide Sanierungsvorhaben unterscheiden sich qualitativ und innovativ von den bisherigen Modernisierungen der letzten Jahre und Jahrzehnte.
„Sonneninsel“: Das Senftenberger Wohnhaus Johannes-R-Becher-Straße 7 – 11 wird in Kooperation mit den Stadtwerken Senftenberg mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet und so zu einer wahrhaften „Sonneninsel“. Doch nicht nur der Name des Projekts ist besonders. Sonnige Aussichten erwarten die zukünftigen Mieter auch aufgrund weiterer Modernisierungshighlights.
Um die Wohnqualität zu verbessern und eine breite Zielgruppe anzusprechen, entstehen durch Grundrissänderungen und Wohnungszusammenlegungen 40 hochwertige und barrierearme Wohnungen mit 35 bis 102 m² Wohnfläche. Eine Erhöhung des Wohnkomforts wird durch den Einbau von Aufzügen, dem Anbau von großzügigen Balkonen mit Glasbrüstung sowie einer hochwertigen und modernen Innenausstattung der Wohnungen erzielt. Mit dem Dämmen der Fassade und Geschossdecken sowie dem Ausrüsten der Wohnungen mit einer Fußbodenflächenheizung wird eine nachhaltige Energie- und Wärmeversorgung ermöglicht. Für mehr Sicherheit sorgt zukünftig eine Videosprechanlage.
Durch die Anlage großzügiger Grünflächen mit unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten, die Schaffung neuer Parkmöglichkeiten, die teilweise mit Ladesäulen ausgestattet werden, soll auch das Wohnumfeld aufgewertet werden. Abgerundet wird das Gesamtkonzept durch das außergewöhnliche Fassadenbild am Giebel des Hauses, welches den Senftenberger See und die Seebrücke darstellt und somit Lausitzer Urlaubsflair an den westlichen Stadteingang zaubert.
Bevor die ersten Wohnungen ab Juli 2025 an die neuen Mieter übergeben werden können, gibt es allerdings noch viel zu tun. Im November 2024 wurde begonnen, die Bäder zu fließen sowie Brandschutztüren, Wohnungseingangs- und Innentüren einzubauen, bevor nun die Komplettierung in den Gewerken Elektro, Sanitär und Heizung erfolgt.
Für registrierte Mietinteressenten wird es im Frühjahr 2025 einen Besichtigungstermin auf der Baustelle geben, bei dem auch ein Blick in eine Musterwohnung geworfen werden kann. Die Interessentenlisten sind bereits gut gefüllt. „Nutzen Sie die Chance auf eine der begehrten Wohnungen und kontaktieren Sie die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Teams Wohnen der KWG“, heißt es vonseiten der Wohnungsgesellschaft.
„Kleines Neuland“: Eine weitere Zukunftsbaustelle des Unternehmens befindet sich in der zweitgrößten Gesellschafterkommune des Unternehmens. Nicht nur neue sondern auch nachhaltige Wege geht die KWG mit dem Teilrückbau und der anschließenden Sanierung des Großräschener Sechsgeschossers in der Karl-Marx-Straße 7. Hier wird das aus den Medien bekannte Plattenbaurecycling zum Thema, wobei die ehemals verbauten Platten für mehrere kleine Bauvorhaben am Standort Kolkwitz sowie für einen Versuchsbau in der Nähe der Brandenburgischen Technischen Universität (BTU) Cottbus-Senftenberg wiederverwendet werden. Für das internationale EU-Forschungsprojekt „ReCreate“ – „Wiederverwendung von Betonfertigteilen für eine Kreislaufwirtschaft“ wird dabei ein Teil der abgetragenen Platten zur Verfügung gestellt. Wissenschaftlich begleitet und ausgewertet wird das Projekt von der BTU Cottbus-Senftenberg. Dabei wird der Prozess des Teilrückbaus dokumentiert und die Wiederverwertungseignung der rückgebauten Betonelemente festgestellt. Der 1988 in Plattenbauweise Typ „WBS 70“ errichtete altersgerechte Wohnblock mit ursprünglich 70 Wohnungen wird dabei auf 29 Wohnungen reduziert, von denen 20 Prozent barrierefrei sind. Eine große mediale Aufmerksamkeit erreichte das Projekt sogar in den ARD-Tagesthemen.
Die zukünftigen Mieter können sich auf moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit individuellen Grundrissen freuen, die alle über Fußbodenheizung verfügen, mit einem Balkon ausgestattet und einem Aufzug erreichbar sind. Als neue Heizungsanlage wird ein Hybridsystem installiert, bei dem eine Wärmepumpe mit einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung kombiniert wird. Besondere Highlights wie ein Concierge-Service oder Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen und private Feiern sollen das Gesamtkonzept abrunden.
Aktuelle Informationen der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG) hier.
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